コンフォートパレス上大岡

  • 神奈川県横浜市南区大岡三丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,180万円
57.4万円/㎡
相場
4,663万円
64.1万円/㎡
2,428
3,918
5,408
6,898
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,408万円
53.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コンフォートパレス上大岡
4,180万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 72.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,180万円57.4万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2025/01/123,480万円47.8万円4階 72.77㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/12/263,480万円47.8万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2024/02/133,580万円49.4万円3階 72.45㎡ 2LDK+S+WIC西
2024/02/023,680万円50.8万円3階 72.45㎡ 2LDK+S+WIC西
2024/01/063,780万円52.2万円3階 72.45㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/11/253,880万円53.6万円3階 72.45㎡ 2LDK+S西
2023/09/022,985万円41.2万円2階 72.45㎡ 2SLDK西
2023/08/243,180万円43.9万円2階 72.45㎡ 2LDK+S西
2023/08/243,980万円54.9万円3階 72.45㎡ 2SLDK西
2023/07/094,180万円57.7万円3階 72.45㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/07/084,280万円59.1万円3階 72.45㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/05/134,380万円60.5万円3階 72.45㎡ 2LDK+S西
2023/04/113,280万円45.3万円2階 72.45㎡ 2SLDK西
2023/04/084,380万円60.5万円3階 72.45㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コンフォートパレス上大岡
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅15分 4,180万円57.4万円72.77㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年30戸RC
2024/02/04グランテム上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅13分 3,980万円64.0万円62.15㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2024/12/02ニューパース横濱弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅8分 3,180万円44.9万円70.83㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年66戸RC
2025/02/12ナイスエスアリーナ横濱上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅12分 4,499万円77.9万円57.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年28戸RC
2025/04/15パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 4,890万円63.5万円77.01㎡2SLDK2階 / 7階建 南2003年45戸RC
2025/01/14ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 3,780万円53.6万円70.48㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年70戸RC
2024/06/24アークプラザ大岡
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年48戸RC
2025/04/12クリオ蒔田参番館
横浜市南区通町二丁目
井土ケ谷駅6分 5,180万円65.2万円79.47㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年44戸RC
2023/10/07クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,780万円57.9万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/03/26パークハウス上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 4,799万円63.9万円75.16㎡3LDK5階 / 6階建 南西2009年66戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コンフォートパレス上大岡
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅15分 18.0万円0.25万円72.77㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市南区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は横浜市南区の平均と比較して4.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市南区
55.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名コンフォートパレス上大岡
所在地神奈川県横浜市南区大岡三丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩15分
築年月2005年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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