1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市南区
55.0万円/㎡
前年比+7.2%
コンフォートパレス上大岡
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 72.77㎡の場合
相場
4,663万円
64.1万円/㎡
2,428
3,918
5,408
6,898
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,408万円
53.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
コンフォートパレス上大岡
4,180万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,180万円 | 57.4万円 | 4階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 47.8万円 | 4階 | 72.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 47.8万円 | 4階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,580万円 | 49.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/02/02 | 3,680万円 | 50.8万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/01/06 | 3,780万円 | 52.2万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 53.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 2,985万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/05/13 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/11 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/04/08 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | コンフォートパレス上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅15分 | 4,180万円 | 57.4万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランテム上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/12 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 4,499万円 | 77.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,890万円 | 63.5万円 | 77.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 65.2万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 4,799万円 | 63.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市南区では7.2%上昇しています。
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